洲际酒店发展 洲际七成新开业酒店聚焦二至四线城市

经历了上半年旅游市场的低迷后,邱友和洲际酒店集团大中华区团队正在迎来暑期复苏。在接受《今日北京商报》专访时,洲际酒店大中华区首席运营官透露,自暑假以来,国内旅游市场持续回暖。7月中上旬,洲际酒店集团在华西和华南地区的RevPAR(每间房卖房收入)已经超过2019年同期水平。未来,洲际酒店将继续通过委托管理和特许经营的方式,增加中国二、四线城市的酒店市场。

部分指标已超过2019年同期

截至7月13日,洲际酒店集团大中华区7月初的RevPAR已恢复至2019年同期的80%以上。 随着暑假的临近,国内旅游市场明显回暖。在谈到最新的复苏数据时,邱友说 尤其是华西和华南,7月初的RevPAR已经超过2019年同期水平,华东和华北也恢复到2019年60%-70%的水平。

据邱友回忆,自疫情爆发以来,洲际酒店集团已有177家酒店被政府征用为隔离酒店。面对上海当前疫情带来的物资匮乏、安全隐患等挑战,华东地区100多家酒店的3000多名员工依然坚守在一线。

洲际酒店2022年第一季度运营数据显示,大中华区酒店入住率为36%,较2019年下降16%,其中中国区RevPAR下降42%。虽然大中华区业绩承压,但邱友此时依然信心满满,带领团队为业主提供相应的帮助。 我们针对酒店和业主推出了一系列的减免政策,包括优先采购供应商、时效延长、控制运营成本的措施等。,积极帮助酒店保护毛利率,为业主缓解资金链压力。

你还说, 目前业内很多酒店集团都在升级会员体系,好的会员体系也会吸引更多的游客 。据了解,今年年初,洲际酒店集团宣布其常客计划将迎来重大改革。不久前,新节目如期而至,会员体系由4级提升至5级,会员待遇也有明显提升。

邱友说: 疫情下,商旅人数大幅减少,抓住更多旅行者的心尤为重要。所以,会员体系的升级不仅有助于 lsquo双循环 rsquo新的发展格局的形成也是基于后疫情时代大环境的考虑,在暑期旅游市场回暖的时候会带来更多的机会。

在中国已经开业和计划开业的酒店超过1000家

洲际酒店进入大中华区已有38年,但扩张步伐并未放缓,并持续投资中国市场。

从1984年开始,洲际酒店进入200多个城市,大中华区每100家酒店开业的扩张速度从最初的24年迅速缩短到5年、4年甚至1年半。休闲旅游需求的上升和地方融资的支持,使得洲际酒店迅速扩张。截至目前,大中华区已开业和规划的酒店超过1000家,成为全球第二大市场。 邱友在谈到中国市场的布局时说。

数据显示,洲际酒店2022年第一季度在大中华区新开5家酒店(900+间),系统规模净增9.9%。尽管面临疫情的挑战,第一季度仍有32家新酒店签约,其中包括10家快捷假日酒店和12家皇冠假日酒店。同时,预计第二季度酒店开业数量将比第一季度翻一番,增长势头强劲。

在过去的两年里,洲际酒店采用特许经营模式在中国酒店市场扩张。 自2016年特许经营模式引入中国市场以来,我们发现,在日益成熟的中国酒店市场,这种模式已经成为越来越多业主的选择。特别是,芷玄假日酒店和假日酒店是两个品牌。目前,采用特许经营模式的已开业和在建酒店比例正在稳步上升。 尤其是邱说, 截至2022年3月31日,大中华区特许经营酒店约占开业酒店总数的31%,占在建酒店的50%。特许经营模式也将实现后疫情时期酒店的稳定增长。

随着中国酒店市场的扩大,洲际酒店正逐步将其豪华和高端酒店品牌植入中国。据了解,洲际酒店集团拥有17个品牌,目前已有12个品牌引入中国市场,涵盖丽晶酒店及度假村、靛蓝酒店等。

洲际酒店于2019年收购了刘珊酒店。目前,除了正在运营的青城山刘珊酒店,中国还有四家酒店在建。 未来,我们可以在中国市场看到更多高端、奢华的酒店品牌。 邱友说。

看好大城市周边的商业

随着暑假的到来,国内旅游业正在稳步复苏,洲际酒店接下来的布局策略也备受业界关注。

近期,洲际酒店明显在加快围绕国内热门旅游目的地的布局。近年来,西部的川滇环线以其独特的自然风光和人文资源吸引了大量游客,洲际酒店也在西南地区持续发力。迪庆月光城靛蓝酒店、九寨天堂洲际酒店、蒙顶山度假酒店等。陆续被打开。对此,邱友说: 接下来,洲际酒店将继续在一二线城市的优势地段进行新的项目,同时跟上深化区域发展的战略。70%的开业酒店和85%的待建酒店位于二、四线城市。

考虑到亲子周边游市场的火爆,洲际酒店也将目光投向了这项业务。 疫情初期,严格限制跨省游催生了近郊游的流行,大城市郊区200公里内的中端酒店成为家庭出游的最佳选择。因此,洲际酒店将加大大城市周边布局,满足亲子家庭周边游和 lsquo豪斯酒店 rsquo需求。 你进一步说。

根据洲际酒店发布的数据,景区周边、休闲旅游区酒店的业务已超过2019年同期水平,恢复速度快于城市商务酒店。比如旅游资源相对丰富,受疫情影响相对较小的城市:三亚、成都、杭州商业恢复最快。

我们将迎来洲际酒店集团在中国的第600家酒店开业,一批旗舰酒店也将开业。 谈到下半年的发展,邱友信心满满。 疫情催生了大量境外游转国内游的需求,越来越多的消费者渴望探索国内目的地。消费需求的变化也给高端酒店带来了新的商机。未来,洲际酒店将继续在豪华旅行、亲子周边游和个性化旅行方面发力。

北京商报记者吴