个人房贷可以转公积金吗

个人房贷可以转公积金。只要房贷符合转公积金贷款条件,就可以申请转公积金业务。

借款人应符合以下七个条件:

1、符合当地县市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;

3.原商品房购房贷款未结清,银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商品房购房贷款已偿还一年以上(含),信用记录良好,无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证;

6.所购房产可抵押的商业贷款,可转公积金贷款;

7.没有申请过住房公积金贷款。

个人房贷可以转公积金吗 (https://www.072.net.cn/) 黄金 第1张

用公积金按揭贷款购房,银行的还款方式会比商业贷款灵活。借款人可以自行确定每月还款额,但前提是每月还款额不得低于银行规定的最低还款额。对于公积金按揭贷款提前还款,借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息,无需支付任何违约金。

参加住房公积金制度的,申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于6个月。

而且在申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须有稳定的收入和还款能力,没有其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务。